Verplichte isolatie voor nieuwbouw
In Vlaanderen zijn er verplichtingen omtrent de thermische isolatie in nieuwbouwwoningen. Die worden samengevat in de EPB-eisen.
Sinds 2018 krijgt elke nieuwbouw een S-peil. Dit ‘schilpeil’ geeft de zuivere isolatie- en ventilatiewaarde weer van de bouwschil (muren, ramen, dak…). De doelstelling van S28 behaalt u enkel met voldoende vloer-, dak- en gevelisolatie.
Kortom: u bent (onrechtstreeks) verplicht om uw gevels grondig te isoleren om aan de EPB-eisen te voldoen.
Verplichte isolatie voor renovaties
Vanaf 1 januari 2023 geldt een renovatieplicht voor residentiële gebouwen. Koopt u een woning met een EPC-label E of F, dan moet u deze binnen de 5 jaar na aankoop energetisch renoveren tot een label D of beter.
Hoe? Dat kiest u zelf. Maar in de meeste gevallen is het onmogelijk zonder een na-isolatie van de muren en daken.
Gevelisolatie is een populaire optie bij renovatieprojecten. U slaat twee vliegen in één klap:
- Een hogere isolatiegraad: De isolatie voorkomt warmteverliezen, waardoor uw energiekosten dalen en uw EPC-label verbetert.
- Een nieuwe uitstraling: De gevelisolatie wordt afgewerkt met steenstrips, sierpleister of een ander materiaal, waardoor de woning een frisse uitstraling krijgt. Het is een vorm van gevelrenovatie.
Niet verplicht voor bestaande woningen
Er is geen verplichting uw bestaande gezinswoning te isoleren.
Toch is het na-isoleren van gevels een goed idee. Daar zijn 4 redenen voor:
- Lagere stookkosten: Met gevelisolatie bespaart u 25 tot 35% op uw energiefactuur.
- Gevelvernieuwing: Dankzij de bekleding met crepi, steenstrips of hout ziet uw woning er terug als nieuw uit.
- Koeler in de zomer: De isolatieschil houdt het binnen lekker koel tijdens warme zomerdagen.
- Betere luchtdichtheid: U heeft geen last meer van tocht door kieren en spleten in de gevel.