Geld lenen voor isolatiewerken
Hier zijn 3 manieren om geld te lenen voor het isoleren van uw woning:
1. MijnVerbouwLening
MijnVerbouwLening is een initiatief van de Vlaamse overheid waarmee u tot 60.000 euro kunt lenen voor renovatiewerken die zowel focussen op woningkwaliteit als het verbeteren van de energieprestatie.
Voor aanvragen vanaf 4 februari 2025 bedraagt de rentevoet 1,5%. Dat is een korting van 3% op de wettelijke rentevoet. In het voorjaar van 2026 wordt deze terug herzien.
De maximale afbetalingstermijn is 25 jaar.
Verder zijn er nog andere voorwaarden aan de MijnVerbouwLening verbonden, zoals:
- De woning moet minstens 15 jaar oud zijn.
- Wie ooit een renovatiekrediet of Energielening+ heeft afgesloten komt niet in aanmerking.
- Bij de aanvraag mogen er nog geen facturen zijn. De aanvraag gebeurt o.b.v. offertes die niet ouder zijn dan 6 maanden.
- De isolatiewerken moeten uitgevoerd worden door een erkende aannemer, zoals Isolatiewerken Verschueren. Doe-het-zelf komt niet in aanmerking.
- Er is een inkomensgrens van 53.880 euro voor een alleenstaande en 76.980 euro voor een koppel. Dit bedrag wordt verhoogd met 4.320 euro per persoon extra ten laste.
U vindt meer informatie over de voorwaarden en aanvraagprocedure op vlaanderen.be.
2. Groene lening
Een groene lening is een krediet voor energiebesparende investeringen, zoals het isoleren van daken/muren/vloeren, het plaatsen van zonnepanelen, het vervangen van enkele beglazing, enz.
Doorgaans ligt de rentevoet lager dan een traditionele lening.
De meeste banken en kredietinstellingen bieden dit soort energielening aan. Denk aan Crelan, KBC, Belfius, ING, Beobank, BNP Paribas Fortis… De rentevoeten en voorwaarden verschillen per bank. Daarom is het een goed idee om meerdere voorstellen te vergelijken.
3. Wederopname hypothecaire lening
Heeft u een lopende hypothecaire lening voor uw woning? Dan heeft u de mogelijkheid om het reeds terugbetaalde bedrag opnieuw te lenen om bijvoorbeeld isolatiewerken te bekostigen.
Bij een wederopname gelden de voorwaarden en rentevoet die op dat moment van toepassing zijn.
Aangezien u gebruikmaakt van een eerdere hypothecaire inschrijving, hoeft u voor een wederopname geen notaris in te schakelen en spaart u deze kosten dus uit.
Benieuwd hoeveel u moet lenen?
Maak een afspraak om uw project te bespreken. Wij bezorgen u graag een prijs op maat. Offerte-aanvragen zijn altijd gratis, zonder verdere verplichtingen.